Инвестиции

Учебный расчёт для капитала 5 млн рублей: денежные потоки земли, арендного дома и облигаций, расходы, прибыль и ограничения сравнения.

Разбираем участок за 3 млн рублей на горизонте пяти лет: содержание, расходы при продаже, номинальная окупаемость и сохранение покупательной способности.

Модель арендного дома за 8 млн рублей: как число оплаченных ночей, управление и ремонт меняют денежный поток и что сравнивать с владением землёй.

На простом примере облигации разбираем купон, цену и доходность к погашению; сравниваем сроки денежных потоков и выхода с инвестициями в землю.

Краснодарский край в 2022 году, Республика Алтай и Тюменская область в 2024-м: разбираем опубликованную динамику цен и её отличие от прибыли инвестора.

Алтай — это новый центр экологического, медицинского и wellness-туризма,
где недвижимость не просто приносит прибыль,
но и создаёт новый смысл — доход через здоровье и качество жизни.

Лекция о том, как изменился рынок недвижимости после завершения льготной ипотеки, почему городская квартира перестала быть единственной инвестиционной моделью и как курортные территории Алтая становятся новой точкой роста для девелопера и инвестора

Небольшие низкобюджетные гостиницы экономически неэффективны в туристических центрах, но критически востребованы в удалённых природных локациях. Ошибка большинства проектов — не в формате гостиницы, а в выборе места.