闪烁五,十间房屋时,可以从厂商那里订购,带到现场,组装,但若说闪烁的城市,数十个或数百个单元,排队和单一建筑风格,则必须提出生产问题,价格昂贵,时间长,不总是从远处驱赶每间房屋的理性.
对于一个大型度假区,当地组装模式更强,在现场或附近也创建了临时生产基地:机库,设备,CNC机器,切割,组装,油漆,配置,材料仓库和家具生产场地,这使得您不仅可以建造房屋,而且可以管理成本,时间,质量和建筑纪律.
这对于阿尔泰来说特别重要,因为那里可能昂贵,难以把模块运至山区,道路,季节性,尺寸,桥梁,距离和天气条件影响成本,项目越大,越是利润越多,它不会完全依赖长途补给,而是将一些生产更靠近施工现场.
为何生产成为发展模式的一部分
葛兰平市轮流出动,推出第一批房屋,然后新增批次,服务中心,浴池,路线,新增住宿格式,如果每个阶段都依赖于外部制造商,物流和最后期限成为薄弱点.
本地制造是可控的。 您可以为特定地形、 合适的地点类型、 单一建筑规范以及实际需求制造房屋。 如果您卖得更好, 则增加房屋数量。 如果您想要一个溢价视图格式, 请调整设计。 如果您想要一个更简单的质量区段模型, 您可以单独排队启动 。
因此制作不成为技术细节,而是商业模式的一部分,度假胜地获得了迅速积累房间存量,更新解决方案,修复元素,生产家具,并保持统一地域风格的机会.
CNC 机器和可重复质量
CNC 机器允许您在数字模型中高精度地制作部件。 对于闪烁的城市来说,这一点很重要,因为房屋不应该是手工的,而是质量的连续。如果每个物体都是手工组装的,那么在操作中就会有扭曲、漏洞、不同的组件、不同的可修复性和维护成本。
数字剪接有助于使基本元素标准化:帧,面板,装饰部件,家具,隔板,梯田,楼梯,表面溶液,可以加速装配,减少错误.
这对建筑概念也很重要,因为领地应该看起来像一个单一的度假胜地,而不是一组随机的建筑,CNC制作允许你保留风格的可重复性,但做了不同的修改:一对夫妇的房屋,一家的房屋,一个溢价模块,桑拿屋,一个物种胶囊,一个技术单元,一个家具套.
移动机库作为临时生产基地.
闪烁的城市并不总是需要建造永久性工厂,在某些情况下,移动机库或临时生产综合体足以部署在积极建设时,然后转移到另一个地点或用于为现场服务.
在这样的机库里,你可以组织切割,组装墙壁元素,准备框架,油漆,储存干材料,制造家具,包装包和修理工作,如果项目不是在一个混蛋身上发展,而是在几个排队中发展,这特别方便.
移动制造降低了对供应商的依赖,并允许你更快地做出变化反应,如果需求增加,可以加快房屋生产;如果在季后期需要更换元素,则这些元素在当地生产;如果需要新的系列,可以不用长期外部物流就解决.
家具作为经济和品牌的一部分
格拉姆平家具并非三重的。 游客不仅欣赏外面的房子,还欣赏他们内部的生活方式:床、床垫、桌子、椅子、衣柜、东西的场所、架子、灯光、纺织品、浴室、露台。 坏家具很快破坏了享受休息的感觉。
如果在现场以单一方式制造家具,项目以多种方式受益,降低设备成本,方便维修,使所有房屋都成为单一风格,可以快速更换零部件,内部成为领地品牌的一部分.
对于阿尔泰来说,这一点特别重要,因为该房屋不应该有城市的无脸家具,而应该有自然度假的感受:木质,温暖的纹理,简单的线条,强度,方便,平静的颜色,与景观的联系,这种解决方案可以标准化和连锁化.
物流能力较低,加快建设.
物流是Altai度假区开发的隐蔽成本之一:交付成品房屋、家具、外观部件和工程包可能很昂贵,特别是如果这些设施远离生产中心或需要非标准运输。
局部的组装不允许你带全屋,而是材料,部件,设备和个别元素,这些元素往往更简单,更便宜,更灵活,在现场你可以建造,适应地形,安装,完成和完成.
因此,运输过程中完成的模块受损的风险降低,等待时间缩短,几位机组人员可以平行工作,并更快地启动房间排队.
工作场所和地方参与
当地制造业为该地创造了附加值,该地提供工作,培训,承包机会和社区参与,人们不仅可以做女佣,保安或司机,还可以做度假村的建筑,装配,家具,维修,翻新和发展.
这使得该项目更可持续,当当地人不仅看到封闭的外部投资者建设,而且看到真正的工作和参与机会,他们就更加具有建设性。
这是发展度假区的一个重要因素,即使旅游业的发展更强劲,但周围也出现了新的制造业和服务能力。
模式限制
本地制造并不总是正确的事情,如果工程规模小,订购预制房屋价格就更便宜了,如果没有团队,设备,质量控制和适当的设计文件,临时商店就可能成为缺陷源头,如果建筑概念薄弱,CNC机器将无法保存产品.
不需要从设备开始,首先从设计系统开始:典型的房屋,单位,材料,估计,质量规范,装配技术,绝缘要求,消防安全,工程,家具和操作,然后才开始生产,才有意义.
地方装配在有规模,可重复性,施工排队和明确质量标准的地方,是强力的.
主要结论
现场生产燃光房屋可以是一个大型燃光城市的重要优势:它减少了物流,加快了建设,保持了统一的建筑风格,允许家具和装修,创造就业,使开发更加易于管理.
这对阿尔泰来说尤其有希望,因为许多强势地点都远离大型生产基地,如果该项目是设计为数十间和数百间房屋,移动机库,CNC机器和地方装配,就可以成为度假区开发的单独生产线路,而不是辅助部分.