Республика Алтай · Турочакский район
Кратко об участке
Видовой земельный кластер у горы «Часовня» под духовно-оздоровительный центр, прогулочные маршруты и камерный туристический проект.
Турочакский район
Тулой и Верх-Бийск
6,5274 га
652,74 соток
50 000 руб. за сотку
52.023397799,87.15208639
14 номеров, полный список ниже
Ключевые особенности участка
- Масштаб: 6,5274 га.
- Сильные качества места: близость к воде, лесное окружение, видовой потенциал.
- Потенциал покупки: частный загородный проект, семейная резиденция или небольшой туристический объект.
Подробное описание участка
Земельный кластер «Гора «Часовня» расположен в направлении «Тулой и Верх-Бийск» и связан с береговой зоной реки Тулой. Это не участок для случайной застройки у дороги, а спокойная природная территория, где важны вода, видовой потенциал, близость к тракту и возможность сформировать камерный проект с отдельной атмосферой.
По имеющейся информации, участок находится рядом с трактом, но доступ к нему логичнее организовывать со стороны села. Для покупателя это важно: локация остаётся связанной с транспортным направлением, но не превращается в открытую придорожную площадку. Такой баланс подходит для частной резиденции, небольшого туристического объекта, ретрит-формата или проекта с духовно-оздоровительной идеей.
Название «Гора «Часовня» задаёт понятный образ территории. Здесь можно развивать не шумный туристический продукт, а более тихий сценарий: прогулочные маршруты, видовую точку, малые гостевые дома, баню, место для восстановления, семейное владение или камерный клубный формат. Главная ценность участка — не только площадь, а сочетание реки Тулой, природного окружения и возможности создать аккуратную точку притяжения.
Перед покупкой особенно важно уточнить фактический подъезд, границы каждого участка, сезонность дороги, возможные ограничения по береговой зоне и инженерные вопросы. Если эти параметры подтверждаются, локация может стать хорошей основой для небольшого проекта, где покупателю нужна не массовость, а тишина, вода, лес и узнаваемая идея места.
Что может быть интересно покупателю
Здесь важна не только земля сама по себе, а сочетание локации, сценария использования и будущей капитализации.
- Частный формат: частный загородный проект, семейная резиденция или небольшой туристический объект.
- Экономика: Понятная цена в карточке помогает быстрее оценить экономику проекта: 50 000 руб. за сотку.
Параметры и документы
сельскохозяйственное производство
Кадастровые номера (14)
04:03:050208:2303, 04:03:050208:2304, 04:03:050208:2305, 04:03:050208:2306, 04:03:050208:2307, 04:03:050208:2308, 04:03:050208:2309, 04:03:050208:2310, 04:03:050208:2311, 04:03:050208:2312, 04:03:050208:2313, 04:03:050208:2314, 04:03:050208:2315, 04:03:050208:2316
Что уточнить перед покупкой
- подъезд, состояние дороги и сезонность доступа.
- электричество, воду, связь и точки подключения.
- границы участка, фактический рельеф и соседнее окружение.
- ограничения по категории земли, ВРИ, охранным зонам и пожарным требованиям.
- состав массива по каждому кадастровому номеру.
|
Рекомендованное назначение
? Категории / сценарии использования |
Лесные участки, Участки с панорамным видом |
|
Район
? Район |
Турочакский район |
|
Тип локации
|
В лесу, Панорамный вид, У воды, У реки |
|
Водоём / река / озеро
|
нет |
|
Цена за сотку
|
50000 |
|
Площадь, ГА
|
6.5274 |
|
Крупный массив
|
Да |