Земельный портфель в Ае, Усть-Убе и Манжероке

Ая, Усть-Уба и Манжерок — три направления Алтая в одном земельном предложении. Портфель объединяет небольшие участки в населённых пунктах и более просторные территории. Общая заявленная площадь по исходному перечню — 20,42 га. Все позиции предлагаются единым объектом продажи.

Земля для собственной истории на Алтае

Утро с видом на горы, поездки к Катуни, летние дни у озера Ая и зимние выходные в Манжероке — у этого направления есть настроение, ради которого возвращаются на Алтай. Здесь можно выбирать между жизнью в селе, камерным отдыхом и более масштабной идеей освоения земли.

Сильная сторона предложения — сочетание площадей. В перечне есть компактные участки по 5–30 соток, территория 2,5 га и позиция 16 га. Покупатель получает возможность рассматривать портфель целиком и выстраивать работу с ним поэтапно, начиная с того места и формата, которые ближе его задаче.

Три местности — разные возможности

• Ая. Участки на улицах Советской, Садовой, Победы, Куйбышева и Веселой. Сельское окружение и узнаваемое туристическое направление озера Ая создают привлекательный контекст для личного использования земли и долгосрочного владения.
• Усть-Уба, село Нижнекаянча. Три участка на одной улице, площадью около 15 соток каждый. По открытым кадастровым сведениям их назначение — индивидуальное жилищное строительство. Удобный масштаб, чтобы продумать дом, двор и собственное пространство для отдыха.
• Манжерок. В исходный перечень включён участок 10 соток в одном из самых узнаваемых курортных направлений Алтая. Горное окружение и всесезонный характер отдыха делают эту часть портфеля интересной для покупателя, который хочет быть связан с локацией надолго.
• Крупные территории. Позиции 2,5 и 16 га добавляют портфелю масштаб: их можно рассматривать для собственного земельного проекта, природной усадьбы или агротуристической концепции после выбора подходящего режима использования.

Кому будет интересно предложение

Покупателю, который ищет сразу несколько форматов земли на Алтае: компактный участок для личных планов, запас территории для будущего развития и возможность работать с разными локациями в рамках одной покупки. Портфель подойдёт и для семейной стратегии владения землёй, и для инвестора, готового последовательно раскрывать потенциал каждого участка.

Состав единого предложения

Ниже сохранены площади исходного перечня. Рядом приведены значения найденных открытых кадастровых записей: по нескольким позициям они отличаются, поэтому итоговые параметры уточняются при предметном обсуждении.

Площади, назначение и условия освоения рассматриваются отдельно по каждому участку. Общая заявленная площадь 20,42 га относится к перечню, а не к одному сплошному земельному массиву.

Почувствуйте местность

В галерее — озеро Ая и пейзажи Манжерока из открытых источников. Это фотографии туристического направления и его окружения; они не являются съёмкой продаваемых участков и не показывают их границы.

Обсудим покупку всего портфеля

Цена — по запросу. Оставьте заявку, чтобы получить подробности по составу предложения, обсудить покупку целиком и выбрать участки, с которых стоит начать знакомство с портфелем.